根据排名，“鬼城”指数位居前十位的城市是二连浩特、钦州、拉萨、嘉峪关、井冈山、威海、锡林浩特、嘉兴、石嘴山、三亚。

内蒙古二连浩特，区域性的国际物流中心、商品集散地，进出口加工基地。内蒙古锡林郭勒二连浩特完全修建在一片沙漠中。这座城市是随着集宁——二连浩特国际铁路的建设而建立的，流动人口及本地人口仅10万人。

北部湾经济区南（宁）北（海）钦（州）防（城港）的中心位置，是大西南最便捷的出海通道。但目前在钦州海域的无居民海岛有多个，由于这些岛面积小无人居住，目前尚未开发成旅游景点，平时也少有人上岛。

拉萨是中国西藏自治区的首府，西藏的政治、经济、文化和宗教中心。人口较少，多为游客，无法形成支撑当地经济社会发展的稳定力量。除旅游业外其他产业的滞后也是鬼城形成的原因。

明长城西端的第一重关，也是古代“丝绸之路”的交通要塞。国内著名旅游城市。具有旅游城市的通病，工业虽近几年因政府扶植有所发展，但依然较为落后。

革命老区，红色旅游基地。除旅游城市加之本身产业不发达。

威海市，是中华人民共和国新二线城市，中国最著名的海滨度假旅游之城，中国的“一线旅游城市”。人口导入速度慢是目前此类旅游城市发展的一个软肋。部分旅游地产发展好的城市，一方面是当地居民的比重比较大，整个支付能力比较强；另一方面也是外来人口导入速度快，在当地城市的停留时间长。不过，对于目前部分中小城市来说，这两类人群的规模都不大。

新兴工业城市,锗工业发展比较迅猛。因为锡林浩特的锗储量占全国的68%,占全世界的38%。这座资源城市，试图依靠资源开发补偿机制和衰退产业援助机制，减少资源开发产值，提高制造业和农业的比重，完成经济转型。可是，第三产业的落后，技术生产能力不足，对资源的依赖性，城市未来的发展仍然充满隐患。

是国家历史文化名城、中国文明城市、全中国双拥模范城市、中国绿化模范城市、中国优秀旅游城市和国家园林城市。因其新城区楼盘集中，入住率不高，且大量商品房积压。

石嘴山市是宁夏回族自治区直属地级市、国家重要煤炭工业城市、宁夏能源重化工和原材料工业基地，号称“塞上煤城”。但煤炭行业无法支撑当地经济。而依附煤炭行业的物流、商业、煤炭机械等大规模下降，导致地方财政吃紧。面对资源的枯竭，结构单一的产业无法支撑当地经济发展。

位于海南岛的最南端，是中国最南部的热带滨海旅游城市。占全国总人口数仅0.6%的海南省留下的积压商品房数量占全国总量的10%。全省烂尾楼高达多栋、1多万平方米，闲置土地公顷，积压资金亿元，天涯，海角，烂尾楼一时间成为海南的三大景观。海南省花了7年时间，才基本完成对积压房地产的处理。截至年10月，全省累计处置闲置建设用地.87公顷，处置积压商品房面积高达.82万平方米。　

据国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群发表的最新观点，三四线城市出现空城化不可避免。他说，过去几年房地产企业迫于一二线城市开发压力，转向三四线城市进行“造城运动”，新建了很多楼盘，但之后实体经济增速减慢，导致楼盘销售困难。

郎咸平在《中国人的房地产》一书中也提到了国际舆论纷纷







































北京专业白癜风专科医院
北京白癜风那里好